Con il passare del tempo, complice l'aumento della concorrenza nel settore, si è prodotta una progressiva diversificazione delle offerte di mutuo e modalità di calcolo degli interessi, con l'obiettivo di soddisfare appieno le esigenze specifiche di ogni consumatore.

Elenchiamo di seguito alcune soluzioni di mutuo alternative a quelle descritte, con una breve descrizione delle principali caratteristiche di ciascuna opzione.

• Mutui in valuta - Sono mutui legati ad una valuta straniera. Equivale a stipulare il mutuo all'estero, facendo leva sulle differenze di tasso relativo alla nazione estera e l'Italia. Comportano un certo rischio, poiché possono subentrare fluttuazioni del cambio euro / valuta estera tali da comportare un drastico aumento della rata.
  
  
• Mutui a rimborso autonomo - Offrono al mutuatario la possibilità di decidere l'importo della rata (entro certi limiti e condizioni stabilite contrattualmente), garantendogli una certa libertà nel rimborso del capitale. La rata del mutuo a rimborso autonomo non può di norma essere inferiore alla quota di interessi maturata e il mutuatario deve garantire alla banca la restituzione di determinate quote di capitale entro specifiche scadenze fissate nel contratto di mutuo. I mutui a rimborso autonomo sono in particolar modo rivolti a chi prevede un aumento del proprio reddito ed è in grado di gestire in modo ottimale il proprio bilancio: non bisogna infatti dimenticare che gli interessi sono calcolati sul capitale residuo, ragione per cui rinviando il rimborso del capitale il costo totale del mutuo aumenta.
  
  
• Mutui a rate crescenti o decrescenti - Attraverso l'applicazione di modifiche alle normali quote di ammortamento capitale dei mutui a rata costante, permette di ottenere un andamento crescente o decrescente della rata del mutuo, compatibile con le proprie esigenze, possibilità finanziarie, aspettative economiche future, ecc.